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房子二次抵押贷款可以吗,怎么操作
2017-07-22发布, 次浏览

已经贷款的房子可以做抵押贷款吗?

一般已经做了按揭或者抵押的房子要做银行抵押贷款是要做转押的流程或者做非银行类型的机构类公司做二押

什么是转押?

转押是指当前在银行按揭,按揭时间长,房产价值已升值现仍需求资金,可帮客户另找一家银行,结清按揭,重新办理抵押。

转押有什么好处?

①享受银行低利息

②可以解决资金需求

③还款周期长,压力小



银行受理的房产抵押范畴包括哪一些呢?

银行受理的房产包括商品房,商住公寓,别墅,写字楼,商铺,自建房,回迁房。

商品房如果做抵押的话大概能做到多少成呢?

商品房如果做抵押的话一般是做到房产价值的70%-75%,也就是说您的房子价值100万,您大概可以从银行贷款70-75万。

◆12 别墅,写字楼或者商铺类型的房产做抵押能做到多少成呢?

别墅写字楼或者商铺做抵押的话一般是做到房产价值的45%-50%,也就是说您的房产价值100万,大概可以从银行贷款45-50万。

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